造價(jià)逼平混凝土：新型鋼結(jié)構(gòu)住宅掀產(chǎn)業(yè)革命

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4月23日，”2015第五屆全國(guó)建筑結(jié)構(gòu)交流大會(huì)“在浙江杭州召開(kāi)。作為建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的行業(yè)盛會(huì)，建筑結(jié)構(gòu)交流大會(huì)歷來(lái)以北京奧運(yùn)會(huì)及重點(diǎn)工程、上海世博會(huì)、深圳大運(yùn)會(huì)場(chǎng)館及重點(diǎn)工程等******重點(diǎn)工程項(xiàng)目為研討主題，具有極高的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，并一直充當(dāng)著行業(yè)“風(fēng)向標(biāo)”的角色。

在此次大會(huì)上，一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的新型結(jié)構(gòu)體系成為會(huì)場(chǎng)爭(zhēng)相討論的明星。據(jù)了解，這套鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系將混凝土剪力墻的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)與鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件材料優(yōu)勢(shì)結(jié)合，再融合新型的墻板、樓板體系，先進(jìn)的TOC管理體系等配套技術(shù)，正式宣告了公眾對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)高、居住體驗(yàn)差（露梁露柱）的認(rèn)識(shí)已經(jīng)成為過(guò)去式。

天津大學(xué)建筑工程學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師陳志華向記者直言，這套技術(shù)體系是全球范圍內(nèi)先進(jìn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系之一。

對(duì)此，******設(shè)計(jì)大師，華東建筑設(shè)計(jì)院總工，全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師汪大綏也指出，在我國(guó)當(dāng)前大力推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑的大背景下，這套技術(shù)真正破除了鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)入尋常百姓家的諸多瓶頸難題，具有十分廣闊的市場(chǎng)應(yīng)用前景。

造價(jià)逼平混凝土：攻破核心難題

“結(jié)構(gòu)形式再好、環(huán)保性能再優(yōu)越、抗震能力再突出、社會(huì)效益再好，造價(jià)高了，開(kāi)發(fā)商不用，怎么辦？”時(shí)間已臨近晚上10點(diǎn)，白天參加建筑大結(jié)構(gòu)大會(huì)的諸多專(zhuān)家、學(xué)者、工程師不辭辛苦，竟還在會(huì)場(chǎng)討論“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的空間結(jié)構(gòu)原理和市場(chǎng)應(yīng)用前景，與會(huì)人員不乏70高齡的泰斗大師，也不缺年輕有為的建筑工程師。

對(duì)于專(zhuān)家們直入要害的問(wèn)題，杭蕭鋼構(gòu)董事長(zhǎng)單銀木直言：“在這次的案例工程——錢(qián)江世紀(jì)城人才專(zhuān)項(xiàng)用房項(xiàng)目中，我們應(yīng)用新技術(shù)的11#樓，建安造價(jià)可以逼平混凝土住宅?！?

單銀木進(jìn)一步解釋道，除了杭蕭鋼構(gòu)采用TOC的管理體系，使融資成本、管理成本、勞動(dòng)力成本等因工期減半而得到縮減以外，更低的用鋼量以及綠色建筑等相關(guān)******政策的補(bǔ)貼，也是造價(jià)降低的重要因素。

對(duì)此，汪大綏向記者解釋?zhuān)骸敖ò苍靸r(jià)是建筑安裝的價(jià)格，包括結(jié)構(gòu)、建筑水電都到位的，甚至必要的裝修。毫無(wú)疑問(wèn)，逼平混凝土造價(jià)，這是一個(gè)能夠普遍接受的價(jià)格。這樣一來(lái)，起碼在政府主導(dǎo)的住宅，應(yīng)該推薦使用，給予一定的政策扶持?！?

配套齊全提升居住體驗(yàn)

多年來(lái)，除了造價(jià)以外，以鋼框架-支撐體系建造的鋼結(jié)構(gòu)住宅“露梁露柱”的問(wèn)題也是杭蕭鋼構(gòu)一直嘗試攻陷的技術(shù)瓶頸?！皬慕Y(jié)構(gòu)上來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)住宅‘露梁露柱’的內(nèi)部構(gòu)造確實(shí)無(wú)法被用戶廣泛接受。”單銀木向記者坦言。

然而對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，居住體驗(yàn)是住宅重要的一點(diǎn)。因此，這個(gè)瓶頸不解決，談鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣應(yīng)用還為時(shí)尚早。而在新的“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”技術(shù)體系中，由于創(chuàng)新性地將鋼結(jié)構(gòu)有效地與在住宅中更受青睞的剪力墻結(jié)構(gòu)相結(jié)合，形成了“鋼管束”的理念，“露梁露柱”終于得到了突破性地解決。

在案例工程參觀現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自全國(guó)各地的******建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)家紛紛驚嘆，不再有“露梁露柱”現(xiàn)象的鋼結(jié)構(gòu)住宅的空間視野更開(kāi)闊，未來(lái)居住使用也會(huì)更便捷舒適。同時(shí)，由于“鋼管束”較混凝土薄得多，鋼結(jié)構(gòu)住宅得房率還能大幅提升，這也給了住宅內(nèi)部的戶型設(shè)計(jì)更大的想象空間。

“除此以外，這套體系在配套方面做得也比較完善，比如防火材料的使用，再比如房型的設(shè)計(jì)，采光、通風(fēng)、日照等，在滿足住戶的使用、實(shí)用需求上相信這套新技術(shù)都可以比較好地去解決，所以我還是看好的?！蓖舸蠼梽t進(jìn)一步補(bǔ)充道。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能優(yōu)勢(shì)、環(huán)保效益和社會(huì)價(jià)值已經(jīng)成為社會(huì)共識(shí)，然而過(guò)去由于技術(shù)不成熟，成本高、居住體驗(yàn)差曾被廣為詬病。隨著以杭蕭鋼構(gòu)為代表的企業(yè)專(zhuān)注于技術(shù)創(chuàng)新，并有效破除了行業(yè)瓶頸，未來(lái)在我國(guó)“一帶一路”的戰(zhàn)略規(guī)劃和新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)過(guò)程中，鋼結(jié)構(gòu)住宅將會(huì)充分發(fā)揮新技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，掀起建筑業(yè)節(jié)能環(huán)保、轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)代浪潮。

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